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厂房出售合同是重要且复杂的法律文件，需要包含所有关键信息并确保符合当地法律规定。尽管在此我可以提供一个基本的框架，但建议您在使用之前咨询专业的法律顾问或律师以确保合同的完整性和有效性。以下是一个基本的厂房出售合同模板。
厂房出售合同
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所拥有的厂房出售给乙方事宜，达成以下协议：
物业描述
1、厂房地址：
2、厂房面积：
3、附属设施：
4、其他重要信息：
交易条款
1、购房款总额及支付方式：
2、付款期限：
3、产权过户手续及费用承担：
4、违约责任及赔偿方式：
物业状况保证
1、甲方保证该厂房的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2、甲方保证所提供的信息真实有效。
3、甲方需对物业的合法性、安全性等负责。
交付与验收
1、交付期限：
2、验收标准与程序：
其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4、本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。
5、其他约定事项：____________。 （例如保密协议、争议解决方式等）
甲方（卖方）：________________（签字/盖章） 乙方（买方）：________________（签字/盖章）
日期：________________ 日期：________________
见证人/公证人：________________（签字）（如有需要） 见证人/公证机关：（盖章）（如有需要）日期：________________（盖章日期）等，合同应包含详细的法律条款和细节，包括但不限于物业描述要准确详细，交易条款要明确具体等，确保所有签名和日期都已正确填写，以下几点也需要注意：产权问题厂房的产权问题是交易的核心问题之一，合同中应明确产权归属情况，包括产权证号码等详细信息，应明确产权过户的时间和责任方，确保过户手续的顺利进行，违约责任和赔偿方式合同中应明确违约责任的认定标准和赔偿方式，如果一方未能履行合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任和赔偿损失的责任，保密协议如果合同涉及商业秘密或其他敏感信息，应加入保密协议条款，明确双方对保密信息的保护义务和责任，争议解决方式合同中应明确解决争议的方式，如仲裁或诉讼等，在合同签订前，双方应充分讨论并达成一致意见，为了确保厂房出售合同的有效性，建议您在签订合同前咨询专业的法律顾问或律师的意见和建议，这样可以确保合同的完整性和有效性，并保护双方的权益和利益。